Vous trouvez sûrement les réponses aux questions que vous vous posez …
Si ce n'est pas le cas… contactez-moi
Au préalable, il faut se poser différentes questions :
Mon projet, fait-il moins de 150 m² habitable ?
Si oui, le maître d’œuvre pourra m’accompagner de l’avant-projet, au permis de construire jusqu’à l’achèvement de vos travaux.
Attention bien vérifier que le maître d’œuvre ou l’architecte assure les missions d’assistance à la maîtrise d’ouvrage et coordinateur de chantier en bâtiment.
Si mon projet fait plus de 150 m² de surface de plancher (SDP – Murs extérieures non compris), un architecte doit gérer la partie avant-projet et permis de construire et un maître d’œuvre peut coordonner les travaux.
L’écoute, la simplicité, la sécurité et le prix !
L’Ecoute : Chaque projet est unique, je me mets à votre service.
Vous m’exposez vos souhaits et je projette sur plans 2D/3D vos envies.
Simplicité : Un interlocuteur unique du premier conseil jusqu’à la livraison de votre bien (remise de clefs).
Sécurité : Dès le premier contact, je me déplace sur le futur chantier, cela afin de vérifier toutes les contraintes liées à l’urbanisme, les limites de propriétés et tous les aspects techniques réglementaires.
Je vous conseille et ensuite, je fais réaliser tous les chiffrages détaillés.
Prix : grâce à mon expérience, organisation et mes partenariats, j’évite les mauvaises surprises, tous les postes sont étudiés afin de réduire les imprévus et surcoûts.
A partir du premier rendez-vous, je liste vos besoins et prends connaissance du lieu des travaux et je vous conseille.
Dès lors que votre projet neuf est bien compris, je peux passer à la réalisation des plans 2D et 3D. Je lance une pré consultation pour estimer le coût des travaux qui sera validé selon l’avancement du dossier.
Bien entendu les chantiers de rénovation immobilière ou demandant une étude approfondie auront un délai différent.
Les prix définitifs seront validés à la signature des devis des entreprises.
Un nouveau rendez-vous, permet de confirmer les prochaines étapes clefs et les missions que vous retenez.
Nous nous engageons ensuite sur le dossier projet plus précis et définitif, j’affine ainsi le budget travaux et délais prévisionnels.
J’endosse alors les rôles d’Economiste de la construction et d’Assistance à maître d’ouvrage immobilier.
S’ensuivent les autorisations administratives, (urbanisme, concessionnaires, administratives …).
Une fois les autorisations administratives obtenues, je prends la casquette de maîtrise d’œuvre, c’est-à-dire, suivre la coordination complète de tous vos travaux.
En résumé, un unique interlocuteur du début de votre projet, jusqu’à la livraison des travaux achevés.
Nul besoin de faire appel à un architecte sur les projets neuf de moins de 150 m² de surface de plancher (SDP – Murs extérieures non compris), je gère l’ensemble de votre projet. Pour les surfaces supérieures à 150m² 2CTech assure le partenariat avec un architecte, afin de vous faciliter les démarches.
Maitre d’œuvre et maître d’ouvrage peuvent vous sembler identiques, mais il n’en est rien.
Le maître d’ouvrage est le propriétaire de la maison ou de l’appartement… en d’autres termes, c’est vous !
Le maître d’œuvre est le professionnel que je représente avec qui vous allez signer un contrat pour me confier votre projet de coordination travaux, suivis de chantier que je mènerai de A à Z.
Je serai alors votre bras droit et je vous épaulerai tout au long de la mission de construction que vous m’aurez confiée. Je vous apporte une solution « clés en main », vous bénéficiez de mon expertise aguerrie pour assurer les diverses missions du maître d’œuvre.
Je me positionne comme un expert du bâtiment, disposant d’un profil technique affirmé.
Je suis à même de concevoir votre projet de travaux et de piloter votre chantier, je suis donc votre interlocuteur unique de l’avant-projet, assistance à la maîtrise d’ouvrage, formalités d’urbanisme et coordination de tous vos travaux. C’est grâce à une organisation rigoureuse, une anticipation et une grande réactivité que vos travaux s’enchaînent avec le moins d’aléas possibles.
Je serai le pivot entre les entreprises et vous pour vous accompagner au mieux.
Vous avez des questions ?
Je reste à votre disposition pour y répondre
Avant tout projet, on se pose souvent beaucoup de questions et ceux à juste titre. Je reste à votre disposition pour vous accompagner, définir votre projet et ainsi passer en revue les différentes questions techniques et administratives.